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住宅ローン

団体信用生命保険(団信)とは

団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローンを借りた本人が亡くなったり高度障害になった場合にその保険金を使って住宅ローンの残債を清算するものです。この保険に加入していることで、万が一本人が亡くなったとしても遺族に多額の負債を残す心配がなくなりま...
住宅ローン

住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)について

住宅ローンを組み、一定の要件を満たす住宅の購入・新築・増改築をした場合に税金の控除を受けることができる制度があります。 住宅ローン控除と呼ばれるもので、借入額によってはかなりの控除額が期待できます。 住宅ローン控除の適用要件とは? ...
住宅ローン

住宅ローンについて

住宅の購入を検討し始めるとやっぱり気になるのが住宅ローン! 住宅を購入する方のほとんどが利用することになります。 「住宅ローンのことなんて全然わからない」「審査に通るのか」など色々心配になったりすると思います。 ただ、人生の中で住...
物件探し

住宅購入における諸費用とは?

インターネットや折り込みチラシを見ると「価格〇〇万円」「総額〇〇万円」という表記を目にすると思います。 では住宅がを購入するときには、表記の〇〇万円を払えば自分のものになるのでしょうか?残念ながらそうはいきません。不動産を購入するとき...
物件探し

戸建てを借りるときの注意点

家族が増えて今のアパートが狭くなってきたなぁというときにどんな物件が気になりますか? 広めのアパートよりも戸建ての賃貸が気になる方が多いのではないでしょうか? そんな戸建ての賃貸を借りるときの注意点をお話ししたいと思います。 ...
雑談

敷金って返ってこないの?

アパートを借りるときの「敷金」「礼金」っていったい何のためにあるのでしょうか? それぞれの性質を考えながらご説明していきたいと思います。 まずは「礼金」について
物件探し

不動産広告の「徒歩〇〇分」について

皆さんも不動産広告を見たときに「〇〇駅徒歩〇〇分」「〇〇小学校まで徒歩〇〇分」という言葉を見たことがあると思います。 「本当に〇〇分で着くの?」とよく聞かれるのでそれについてお話ししたいと思います。 まずは、この「徒歩〇〇分」に...
物件探し

家賃を値切るコツ

アパートを探しているときに、「家賃を値切るコツ」があります。 ①まずは営業担当と仲良くなる(媚びる必要はないです) 気に入った物件が見つかった時に、実際に条件の交渉をするのは営業担当になります。
物件探し

物件内見時の見落としポイント

皆さんは物件の内見時に大事なことを見落としたりはしていませんか? 物件の内見時にテンションが上がってしまい、表面のキレイなところばかりを見て、本来見ておくべきところを見れていない方が多くいます。こちらでは内見時にうっかり見落としがちな...
物件探し

ホームインスペクション(住宅診断)について

中古住宅を探しているときに必ず気になってしまうのが、「建物に欠陥はないのか」「この価格で購入して大丈夫か」という点である。 皆さんはこの不安を解消してくれる専門家(ホームインスペクター)をご存知でしょうか?
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