物件探し

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住宅保険で損をしないために

家を買ったときには絶対に住宅保険に加入する必要があります。 なぜ住宅保険に加入するのか 家を買った時に住宅保険の加入をすすめられます。 なぜ住宅保険に加入する必要があるのでしょうか。 住宅保険に加入していない場合、万が一火災...
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代理って?

代理とは代理人が意思表示をすることによって契約の効力を直接本人にかえってくるものです。 代理には、法定代理と委任による代理の2つがあります。 法定代理・・・本人から頼まれるわけではなく、法律の規定によって代理権を与えられたもの ...
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売主によってこうも違う!

自分にあったいい物件を見つけるというのは非常に難しいものです。 ちょっとでもいい物件を買いたいと誰しも思ってしまうものです。 今回は物件探しの際に知っておくとちょこっとだけ役に立つ話をしたいと思います。 売主は個人...
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住宅購入における諸費用とは?

インターネットや折り込みチラシを見ると「価格〇〇万円」「総額〇〇万円」という表記を目にすると思います。 では住宅がを購入するときには、表記の〇〇万円を払えば自分のものになるのでしょうか?残念ながらそうはいきません。不動産を購入するとき...
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戸建てを借りるときの注意点

家族が増えて今のアパートが狭くなってきたなぁというときにどんな物件が気になりますか? 広めのアパートよりも戸建ての賃貸が気になる方が多いのではないでしょうか? そんな戸建ての賃貸を借りるときの注意点をお話ししたいと思います。 ...
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不動産広告の「徒歩〇〇分」について

皆さんも不動産広告を見たときに「〇〇駅徒歩〇〇分」「〇〇小学校まで徒歩〇〇分」という言葉を見たことがあると思います。 「本当に〇〇分で着くの?」とよく聞かれるのでそれについてお話ししたいと思います。 まずは、この「徒歩〇〇分」に...
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家賃を値切るコツ

アパートを探しているときに、「家賃を値切るコツ」があります。 ①まずは営業担当と仲良くなる(媚びる必要はないです) 気に入った物件が見つかった時に、実際に条件の交渉をするのは営業担当になります。
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物件内見時の見落としポイント

皆さんは物件の内見時に大事なことを見落としたりはしていませんか? 物件の内見時にテンションが上がってしまい、表面のキレイなところばかりを見て、本来見ておくべきところを見れていない方が多くいます。こちらでは内見時にうっかり見落としがちな...
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ホームインスペクション(住宅診断)について

中古住宅を探しているときに必ず気になってしまうのが、「建物に欠陥はないのか」「この価格で購入して大丈夫か」という点である。 皆さんはこの不安を解消してくれる専門家(ホームインスペクター)をご存知でしょうか?
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いい物件を探すには

いい物件を探すコツ 不動産屋へ行くときによりいい情報を紹介してもらえるコツがあります! それはズバリ!来店予約です! 不動産屋に行く日を決めたらまず事前に店舗に来店予約の連絡を入れて希望する条件をできるだけ細かく伝えておきまし...
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